STUDIUM ZUM BERUFSSPEZIALISTEN IM NOTARIAT

Materielles Recht

• Der Grundstückserwerb (Kauf- oder Baufinanzierung, Verpflichtung und deren Erfüllung durch Auflassung)
• Die beschränkten dinglichen Rechte (Dienstbarkeiten, Nießbrauch, Reallast, Vorkaufsrecht, Grundpfandrechte)
• Vormerkung
• Rang der Grundstücksrechte
• Bestellung und Erlöschen von Rechten
• Verfügungsbeeinträchtigungen

Verfahrensrecht

• Verfahrensgrundsätze (Antrag, materieller bzw. formeller Konsens, Form, Voreintragung)
• Rangherstellung und -änderung
• Grundstückskauf mit und ohne Finanzierung
• Grundschuldbestellung
• Sicherung des Verkäufers gegen Eigentumsverlust vor Zahlung des Kaufpreises
• Offenbarungspflichtige Sachmängel
• Umfang der Verkäuferpflichten

Familienrecht allgemein

• Voraussetzungen und Grenzen gesetzlicher Vertretung Minderjähriger und Volljähriger einschließlich des Erfordernisses vormundschafts- und familiengerichtlicher Genehmigungen
• Eheliches Güterrecht und Rechtsbeziehungen gleichgeschlechtlicher Lebenspartner
• Unterhaltsrecht als Praktizierung des Ehe- und Verwandtschaftsrechts
• Praktische Bedeutung gewinnender Vorsorgevollmachten sowie Überblick über das Verfahren der Freiwilligen Gerichtsbarkeit

Familienrecht Praxis

• Einführung in die Vertragsgestaltung im Familienrecht
• Der Ehevertrag
• Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung

Erbrecht

• Erblasser
• Erbfall
• Erbschaft
• Erbfähigkeit
• Ausschluss von der Erbfolge
• Gesetzliche Erbfolge einschl. Nichtehelichenerbrecht
• Erbrecht des eingetragenen Lebenspartners
• Gewillkürte Erbfolge
• Erbscheinsverfahren
• Funktion und Arten des Erbscheins
• Testierfähigkeit
• Formen der Verfügungen von Todes wegen
• Erbeinsetzung
• Ersatzerben
• Testamentsvollstreckung
• Vor- und Nacherbfolge
• Vermächtnis
• Testament oder Erbvertrag

Praxis

• Einführung in die erbrechtliche Testamentsgestaltung
• Umfangreiche Testamentsgestaltung

GmbH-Recht

• Bar- und Sachgründung
• Geschäftsführung und Vertretung
• Firmierungsprobleme
• Gegenstand
• Geschäftsführung
• Vertretung
• Prokura Stammkapital
• Stammeinlagen
• Kapitalerhöhung
• Verfügung über Geschäftsanteile
• Satzungsänderungen
• Liquidation
• Anmeldungen zum Handelsregister
• Vorgründungsgesellschaft
• Vor-Gesellschaft
• Grundbuchrechtliche Fragen

Praxis

• Notarielle Verhandlungspraxis am Beispiel der Gründung und Liquidation einer GmbH

Handelsregister

• Vertretungsbescheinigungen
• Handelsregisteranmeldungen

Wiederholung Basiswissen

• Aufbau, Struktur/Systematik und Prinzipien des Gerichts- und Notarkostengesetzes
• Grundlagen und Prinzipien der Gebührenberechnung
• Grundlagen und Prinzipien der Geschäftswertbestimmung
• Aufbau und Inhalt von Kostenberechnungen
• Mehrheit von Erklärungen in einem Beurkundungsverfahren
• Gebühren und Geschäftswerte für Vollzugs- und Betreuungstätigkeiten

Liegenschaftsrecht:

• Grundstückskaufverträge
• Wohnungs- und Teileigentumskaufverträge
• Erbbaurechtskaufverträge
• Grundpfandrechte
• Dienstbarkeiten
• Pfandentlassung

Familien- und Erbrecht:

Erbrechtliche Verfahren

• Letztwillige Verfügungen
• Erbscheinsantrag
• Erbschaftsausschlagung

Familienrechtliche Verfahren:

• Eheverträge

Handels- und Gesellschaftsrecht:

• Gründung GmbH/UG (haftungsbeschränkt)
• Spätere Beschlüsse und Handelsregisteranmeldungen GmbH ( Themen: Satzungsänderung, Geschäftsführerwechsel, Liquidation)
• Erstanmeldung KG
• Erstanmeldung eGbR,
• Erstanmeldung Verein.

• Stellung des Beurkundungsrechts
• Öffentlich-rechtlicher Charakter und Zuständigkeit der Beurkundung
• Formen und Inhalt der Niederschrift
• Feststellung der Beteiligten und Geschäftsfähigkeit
• Prüfungs- und Belehrungspflicht
• Genehmigungserfordernisse
• Unbedenklichkeitsbescheinigung
• Unterschrifts- und Abschriftsbeglaubigung
• Zusammenhang zwischen Beurkundungsrecht und Amtsrecht des Notars
• Unabhängigkeit des Notars
• Amtspflicht und Amtsführung sowie Bücher und Akten des Notars
• Besondere Amtspflichten des Notars

• Aufgaben der Organisation des Notarbüros
• betriebliche Zielsetzungen
• Betriebsablaufsregelungen
• Bücher des Notars
• Führung und Überwachung von Terminen
• Buchhaltung
• Funktions- und zeitorientiertes Arbeiten
• Arbeitsraum- und Arbeitsplatzbedingungen
• Büroausstattung
• Bürokommunikation
• Mandantenbetreuung

In diesem Kurs werden die Grundlagen für die Kompetenz zum Einsatz Künstlicher Intelligenz vermittelt. 

Art. 4 KI-VO regel hierzu:

Die Anbieter und Betreiber von KI‑Systemen ergreifen Maßnahmen, um nach besten Kräften sicherzustellen, dass ihr Personal und andere Personen, die in ihrem Auftrag mit dem Betrieb und der Nutzung von KI‑Systemen befasst sind, über ein ausreichendes Maß an KI‑Kompetenz verfügen, wobei ihre technischen Kenntnisse, ihre Erfahrung, ihre Ausbildung und Schulung und der Kontext, in dem die KI‑Systeme eingesetzt werden sollen, sowie die Personen oder Personengruppen, bei denen die KI‑Systeme eingesetzt werden sollen, zu berücksichtigen sind.

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